Odhad penthousu a apartmánu
Penthouse není jen větší byt
Výhled, terasa a soukromí mají cenu, kterou běžná kalkulačka nezachytí. Proto u penthousů vždy doporučujeme osobní posouzení.
Co rozhoduje u prémiových nemovitostí
- Výhled a jeho trvalost, tedy zda vám ho nemůže zakrýt nová stavba
- Velikost a orientace terasy
- Výtah až do bytu, parkování a sklad
- Kvalita správy domu a služby, jako je recepce
- Právní status, protože apartmán nemusí být bytem
Apartmán, nebo byt?
Některé jednotky jsou v katastru vedené jako nebytový prostor. To ovlivňuje hypotéku kupujícího, daně i cenu. Před prodejem je dobré mít jasno.
Časté otázky
Proč je u penthousu rozpětí širší?
Srovnatelných prodejů je málo a každý penthouse je jiný. Poctivé rozpětí je proto lepší než zavádějící přesné číslo.
Lze penthouse prodat diskrétně?
Ano. Prodej lze nabídnout vybraným kupujícím bez veřejné inzerce. Probereme, kdy to dává smysl.
Kolik má vaše nemovitost skutečnou hodnotu?
Cenové rozpětí uvidíte za minutu. Zdarma a bez zadávání telefonu.