Blog pro majitele v Praze
Prodávejte s přehledem, ne s nejistotou
Kolik vám z prodeje zůstane? Co připravit a kdy začít? Praktické odpovědi s odkazy na zdroje vám pomohou udělat další krok podle vlastní situace.
Cena
Ležák: jak předražená cena nakonec prodraží prodej vaší nemovitosti
Podobný byt na inzertním portálu ještě neznamená, že se prodá. Zjistěte, proč předražená nabídka vaši nemovitost znehodnocuje a jak dobře nastavená cena vytváří soutěž kupujících.
Aktualizováno 23. října 2026 · 7 min čtení
Cena
Nabídková a prodejní cena bytu v Praze: jak poznat, s čím můžete počítat
Chcete prodat dobře, ale nechcete začít příliš nízko ani čekat bez odezvy? Zjistěte, jak porovnávat inzeráty, skutečné prodeje a vlastnosti svého bytu.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Daně a právo
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2026: kdy se uplatní osvobození
Dvouleté bydliště, pětiletý či desetiletý časový test a použití peněz na vlastní bydlení. Co si ověřit, abyste věděli, kolik vám z prodeje skutečně zůstane.
Aktualizováno 23. října 2026 · 7 min čtení
Příprava prodeje
Co připravit před prodejem bytu v Praze: praktický kontrolní seznam
Podklady, které pomohou kupujícímu rozhodnout se a bance posoudit financování. Zjistěte, co řešit u SVJ, PENB, hypotéky i prezentace bytu.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Cena
Co ovlivňuje cenu bytu v Praze: lokalita, stav i detaily, které průměr neukáže
Patro, výtah, předzahrádka, stav SVJ nebo družstevní vlastnictví. Jak odhalit výhody i slabá místa bytu dřív, než stanovíte cenu.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Příprava prodeje
Kolik stojí prodej nemovitosti: počítejte s částkou, která vám opravdu zůstane
Provize, úschova, katastr, hypotéka i případná daň. Praktický přehled nákladů a otázek, které si vyjasnit před uzavřením spolupráce.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Pozemky a domy
Jak ocenit pozemek v Praze: nejdřív prověřte, co na něm lze uskutečnit
Územní plán, přístup, kapacita sítí a právní omezení. Co rozhoduje o hodnotě pozemku a proč označení v katastru není příslibem výstavby.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Specifické situace
Prodej bytu s nájemníkem: jak zvolit postup a respektovat platný nájem
Prodejem nájem automaticky nekončí. Jak připravit podklady, porovnat prodej investorovi a prodej volného bytu a domluvit prohlídky bez zbytečných konfliktů.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Rozhodování
Kdy prodat byt v Praze: rozhodujte podle svého plánu, ne podle slibu ideální chvíle
Jak porovnat prodej teď a později, sledovat dostupnost hypoték a načasovat návazné bydlení. Bez nepodložených předpovědí cen.
Aktualizováno 23. října 2026 · 6 min čtení
Kolik má vaše nemovitost skutečnou hodnotu?
Cenové rozpětí uvidíte za minutu. Zdarma a bez zadávání telefonu.