Cenovka.v Praze
Zjistit cenu

Prodej v Praze

Prodej s jasným plánem

Náš realitní tým propojí posouzení ceny, přípravu nabídky a jednotlivé kroky prodeje. Náš realitní specialista s vámi probere doporučení i rozhodnutí, která vás čekají.

  1. 1

    Společně stanovíme cenu

    Náš realitní specialista s vámi projde nemovitost a dostupné údaje o srovnatelných prodejích. Vysvětlí doporučenou nabídkovou cenu a navrhne postup podle vašich priorit a termínu.

  2. 2

    Připravíme nemovitost

    Poradíme, co se vyplatí opravit a co ne. Zajistíme profesionální fotografie a podklady, které kupující zajímají.

  3. 3

    Oslovíme správné kupující

    Nemovitost představíme tam, kde ji hledají ti, pro které je ideální. Pokud si přejete, i diskrétně bez veřejné inzerce.

  4. 4

    Vedeme prohlídky a vyjednávání

    Prohlídky organizujeme my. Ve vyjednávání hájíme váš zájem a vy máte vždy poslední slovo.

  5. 5

    Hlídáme bezpečný převod

    Kupní smlouvu, úschovu peněz a návrh na vklad do katastru připravujeme s ověřenými právníky.

Případová studie

Tři situace, tři různé cesty k prodeji

Modelové případové studie podle zadaných scénářů. Nejde o doložené prodeje naší kanceláře. Doby a výsledky jsou ilustrační, nikoli příslib. Fotografie nezobrazují popisované nemovitosti.

Ilustrační fotografie: Byt 2+kk, Praha 2, Vinohrady

Případová studie · Modelový scénář

Byt 2+kk, Praha 2, Vinohrady

Výchozí situace
Majitel odvozuje svou představu od podobných inzerátů. Nabídkové ceny ale samy o sobě nedokládají hodnotu jeho bytu.
Strategie
Porovnání doložených realizací, zohlednění stavu a příprava bytu včetně homestagingu. Před zveřejněním je potřeba stanovit obhajitelnou cenu.
Modelová doba realizace
21 dní do dohody s kupujícím
Modelový výsledek
102 % nabídkové ceny. Modelový příklad ukazuje možný vliv zájmu více kupujících, nikoli očekávaný výsledek.
Ilustrační fotografie: Byt 3+1, Praha 4, Nusle

Případová studie · Modelový scénář

Byt 3+1, Praha 4, Nusle

Výchozí situace
Byt je v modelovém scénáři pět měsíců u jiné kanceláře bez prodeje. Před změnou ceny je nutné prověřit také prezentaci, stav a odezvu zájemců.
Strategie
Nové cenové posouzení podle srovnatelných prodejů, čerstvé fotografie a video. Další postup vychází ze skutečné odezvy na prohlídky.
Modelová doba realizace
28 dní od nové nabídky do dohody
Modelový výsledek
Dohoda s kupujícím po změně ceny a prezentace. Přesná cena v zadání není uvedena, proto ji nedoplňujeme.
Ilustrační fotografie: Rodinný dům, Praha 6, Dejvice

Případová studie · Modelový scénář

Rodinný dům, Praha 6, Dejvice

Výchozí situace
Dědictví, nejasnosti v technickém stavu a věcné břemeno. Nejdříve je potřeba vyjasnit oprávnění k prodeji a rozsah právního omezení.
Strategie
Prověření podkladů s právníkem, technické posouzení a transparentní porovnání nabídek zájemců včetně financování a podmínek.
Modelová doba realizace
Doba není doložena
Modelový výsledek
Výběr nejvhodnější nabídky podle ceny i bezpečnosti převodu. Bez podkladů nelze tvrdit dosažení nejvyšší tržní ceny.
Probrat situaci mé nemovitosti

Proberte svůj prodej s naším realitním specialistou

Napište, co chcete prodávat a co je pro vás důležité. Náš realitní specialista s vámi projde možnosti. První kontakt je nezávazný.

Stačí e-mail nebo telefon, obojí vyplňovat nemusíte. Pokud zadáte jen jeden kontakt, ozveme se jeho prostřednictvím.

Jak vás máme kontaktovat?

Údaje zpracovává Pura Vida Property Group s.r.o. pouze kvůli vyřízení vašeho dotazu a nikomu je nepředává. Zásady ochrany osobních údajů

Kolik má vaše nemovitost skutečnou hodnotu?

Cenové rozpětí uvidíte za minutu. Zdarma a bez zadávání telefonu.

Zjistit cenu